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****自治县昌化镇人民政府根据《****省省和市县总体规划实施管理办法》(琼府〔****〕*号)组织编制了《****》,为广泛征求社会各界和市民的意见和建议,现按程序进行公示。
*、公示内容
*、项目背景:为落实《****自治县“***”农业农村现代化规划》中现代农产品物流加工业布局要求,昌化镇依托热带高效农业、反季节蔬菜基地和热带瓜果基地的优势资源,拟建集采集配中心项目,带动乡镇经济发展。根据《****自治县人民政府关于承诺将采集采配中心(昌化)项目用地纳入****自治县因土空间规划及“*张图”的函》,并依据《****省省和市县总体规划实施管理办法》琼府〔****〕*号文:开发边界外建设项目准入目录中第*条乡村振兴项目“农产品仓储、冷链物流、初加工以及配建的实验、检验设施等配套项目”的要求,特编制《集采集配中心(昌化)项目地块单元控制性详细规划》为项目审批、办理用地手续等工作提供规划依据。****自治县昌化镇人民政府委托****启动《****》的编制工作,合理确定控制指标,以指导该项目建设。
*、项目区位:项目位于昌化镇大风村北侧,距离昌化镇区约****。
*、用地规模:项目用地总面积*.**公顷(约**亩)。
*、用地性质:以《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》(****)为依据,规划用地性质为*类物流仓储用地,用地代码为******。
*、控制指标:在满足国家和地方有关法律法规和技术规定的基础上,结合集采集配中心的建设需求,本次规划确定项目用地容积率≤*.*,建筑密度≤**%,建筑高度≤**米,绿地率≥**%。
*、停车位配建标准:地块配建停车位参照《海口城市规划管理技术规定》,按*.*个车位/***㎡建筑面积配建停车位。
地块控制指标*览表
地块 编码 |
用地 性质 |
用地 代码 |
用地面积 (平方米) |
容积率(≤) |
建筑高度(≤米) |
建筑密度(≤%) |
绿化率(≥%) |
*-** |
*类物流仓储用地 |
****** |
***** |
*.* |
** |
** |
** |
*、设计单位、组织编制单位
设计单位:****
规划组织编制单位:****自治县昌化镇人民政府
*、公示时间
****年*月**日至****年*月**日(**天)
*、公示地点
****自治县县政府官网(****://**********.******.***.**/)。
*、公示意见反馈方式
*、电子邮件请发送到:****************@***.***;
*、反馈意见发送至:****************@***.***;
*、意见或建议应在公示期限内提出,逾期未反馈,将视为无意见;
*、咨询电话:****-********。
****自治县昌化镇人民政府
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